Sachverständiger

Nicolai S. Abels M.Eng

Inhaber, Ingenieur, Sachverständiger, Gutachter

Als Sachverständige beraten wir unsere Auftraggeber auf der Grundlage langjähriger immobilienwirtschaftlicher und technischer Erfahrung in sämtlichen wertrelevanten Prozess- und Managementphasen, von der Präqualifizierung und Ankaufsbewertung, Analyse und Prüfung komplexer, risikoadjustierter Immobilieninvestments und Projektentwicklungen, über die Beratung und Bewertung bei der Integration und Bestandshaltung, bis hin zum kontrollierten Exit.

​

Berufserfahrung

Mit mehr als 15 Jahren Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, kennen wir die sich tagtäglich ergebenden Schwierigkeiten, Restriktionen und  marktimmanenten Potentiale komplexer Immobilieninvestments /-projekte sämtlicher Asset- und Risikoklassen. Unser Qualifikationsprofil zielt auf die Erstattung hochqualifizierter Gutachten sowie die wertrelevante Prüfung und Analyse risikoadjustierter, komplexer Immobilien und deren Optimierung ab. Hierbei beraten wir stets vorausschauend und prozessphasenübergreifend. Wir begleiten unsere Auftraggeber als neutrale, unabhängige Sachverständige entlang des gesamten wertrelevanten Management- und Wertschöpfungsprozesses zur Realisierung und Optimierung von Potentialen, Ertrags-, Nutzungs- und Risikoprofilen.​

​

Qualifikation

• Master of Engineering (Real Estate Valuation)

• Bachelor of Engineering (Real Estate Management) 

• Öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten 

​

​Spezialisierung 

​

• Grundstücks- und Immobilienbewertung (Real Estate Valuation)

• Immobilienmanagement (Real Estate Management)

​

Zertifizierung

​​​

• Zertifizierter Immobiliengutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken aller Immobilienarten 

• Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten

• Zertifizierter Fachmann für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke

​

Research

​

• Real Estate Valuation - Bewertung atypischer Entwicklungsverläufe im Lebenszyklus von Bestandsimmobilien und Möglichkeiten der wertoptimierenden Intervention

• Real Estate Valuation - Implementierung der professionellen Immobilienbewertung als essentieller Bestandteil des modernen Immobilienmanagements

• Real Estate Asset Management - Verifikation wertrelevanter Schnittstellen sowie Entwicklung wertrelevanter Primärleistungen zur Optimierung immobilienwirtschaftlicher Managementprozesse

​Mitgliedschaften

​

• FIABCI - International Real Estate Federation | Deutsche Delegation e. V.

• gif - Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.

• ICREA - International Consortium of Real Estate Associations

• DBV - Deutsche Burgenvereinigung

• ERES - European Real Estate Society 

​

• World Council of Brokers

• World Council of Developers/Investors

• World Council of Experts

• World Council of Managers