Unterlagen
Für eine umfassende Gutachtenerstattung und Beratung benötigen wir folgende Unterlagen:
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Grundbuchauszug (erhältlich beim Amtsgericht, Grundbuchamt) mit Bewilligungsunterlagen zu sämtlichen Eintragungen in Abt. II
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Lageplan, Auszug aus der Flurkarte (erhältlich bei der Stadtverwaltung)
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Auszug aus dem Baulastenverzeichnis (erhältlich bei der Stadtverwaltung)
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Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte und sonstige verfügbare Planunterlagen aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)
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Mietverträge bzw. Angaben zu bestehenden Mietverträgen (Mieter/Miethöhe/Laufzeit/Wertsicherung/besondere Vereinbarungen)
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Flächenberechnungen (aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)
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Baubeschreibung (aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)
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Auskünfte zu Erschließungsbeiträgen, zum Denkmalschutz, zu Altlasten, Kontaminierungen und sonstigen Einflüssen auf das bewertungsgegenständliche Grundstück.
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Übersicht sämtlicher Sanierungsmaßnahmen (CAPEX und OPEX) und ggf. anhängiger Rechtsverfahren
Abweichende und ergänzende objektspezifische Unterlagen, Dokumente und Auskünfte sind nachzureichen oder können optional durch uns beschafft bzw. eingeholt werden.
