Unterlagen

 

Für eine umfassende Gutachtenerstattung und Beratung benötigen wir folgende Unterlagen:​

​

• Grundbuchauszug (erhältlich beim Amtsgericht, Grundbuchamt) mit Bewilligungsunterlagen zu sämtlichen Eintragungen in Abt. II

• Lageplan, Auszug aus der Flurkarte (erhältlich bei der Stadtverwaltung)

• Auszug aus dem Baulastenverzeichnis (erhältlich bei der Stadtverwaltung)

• Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte und sonstige verfügbare Planunterlagen aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)

• Mietverträge bzw. Angaben zu bestehenden Mietverträgen (Mieter/Miethöhe/Laufzeit/Wertsicherung/besondere Vereinbarungen)

• Flächenberechnungen (aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)

• Baubeschreibung (aus den Bauunterlagen bzw. der Baugenehmigung)

• Auskünfte zu Erschließungsbeiträgen, zum Denkmalschutz, zu Altlasten, Kontaminierungen und sonstigen Einflüssen auf das bewertungsgegenständliche Grundstück.

• Übersicht sämtlicher Sanierungsmaßnahmen (CAPEX und OPEX) und ggf. anhängiger Rechtsverfahren

​

Abweichende und ergänzende objektspezifische Unterlagen, Dokumente und Auskünfte sind nachzureichen oder können optional durch uns beschafft bzw. eingeholt werden.

 

​