Was ist ein Gutachten? Ziel, Aufbau & Ergebnis - einfach erklärt: Das Hauptziel eines Gutachtens besteht darin, einen komplexen Sachverhalt verständlich, nachvollziehbar und neutral zu bewerten. Auftraggeber erhalten damit eine verlässliche Entscheidungshilfe, z. B. für Gerichtsverfahren, Versicherungsfälle, Kaufentscheidungen oder zur Absicherung strategischer Entscheidungen. Am Ende eines Gutachtens steht ein klar formuliertes Ergebnis.

Die Immobilienbewertung ist für Banken entscheidend, da sie als Grundlage für die Kreditvergabe dient und die Risikobewertung ermöglicht. Sie bestimmt die Höhe des maximal möglichen Darlehens (die Beleihungsgrenze) und beeinflusst die Zinskonditionen, da eine höhere Werthaltigkeit der Immobilie das Risiko für die Bank senkt. Der von der Bank ermittelte Beleihungswert ist dabei konservativer als der reine Marktwert, um auch bei fallenden Preisen eine ausreichende Sicherheit zu

Bauabnahme und Baumonitoring - ABELS Immobilienbewertung - Als Gutachter, Sachverständige und Ingenieure haben wir uns auf Bauabnahmen in Diez, Limburg, Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Montabaur, Koblenz und im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Als Immobiliengutachter bewerten wir Projektentwicklungen durch eine detaillierte Analyse und Wertermittlung des geplanten Bauvorhabens. Dabei werden Aspekte wie Lage, Zustand, Markt und potenzielle berücksichtigt. Ziel ist es, den Marktwert zu bestimmen und die Rentabilität des Projekts einzuschätzen.