Technische Prüfung von Immobilien bei Ankauf und Verkauf durch Immobiliengutachter für Immobilienbewertung. Beim Ankauf oder Verkauf von Immobilien, egal ob Haus, Wohnung, Wohn- und Geschäftshaus oder Rendite- bzw. Kapitalanlageimmobilie, spielen viele Faktoren eine Rolle. Bauzustand, Mängelrisiken, Substanzwert, Mietverhältnisse, Verträge und zukünftige Sanierungs- und Instandsetzungserfordernisse sind zu berücksichtigen. Als unabhängige Immobiliengutachter prüfen Immobilien

Immobiliengutachter für Hauskaufberatung & Immobilienbewertung: Ab Januar 2026 dürfen in Großstädten (über 100.000 Einwohner) neu eingebaute Heizungen nur noch betrieben werden, wenn sie mindestens zu 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. In kleineren Städten und Gemeinden gilt diese Pflicht erst ab Mitte 2028. Funktionierende, bestehende Heizungen können weiterhin betrieben werden, auch wenn sie nicht die 65%-Regel erfüllen. Bei einem irreparablen Defekt gibt es Ü

Immobilienmakler vs. Sachverständige: Kein Immobilienverkauf ohne Gutachten - warum qualifizierte Gutachten wichtig sind. Als Sachverständige begleiten wir Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Geprüfte Immobilien mit qualifiziertem Gutachten für Käufer und Verkäufer gewährleisten höchste Transparenz und Sicherheit. Durch unsere Beratungen schaffen wir die Grundlage für fundierte Entscheidungen in Diez, Limburg, Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Koblenz, Idstein, Montabaur & i

Warum bei Scheidung bzw. Ehescheidung oft ein qualifiziertes Kurzgutachten ausreicht und wann ein Vollgutachten bzw. Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB notwendig ist. Beschleunigte Einigung und Kosteneffizienz bei einer einvernehmlichen Klärung durch ein qualifiziertes Kurzgutachten von ABELS Immobilienbewertung. Zuverlässige, objektive und neutrale Bewertung von Immobilien, Immobilienwert und Bauzustand.

Warum ist die Immobilienbewertung für die Immobilienwirtschaft von so großer Bedeutung? Qualifizierte Beratung durch Immobiliengutachter ermöglichen die objektive und neutrale Bewertung von immobilienwirtschaftlichen und technischen Sachverhalten bei Kauf und Verkauf von Immobilien, Kaufpreisverhandlungen, Finanzierung, Kreditvergabe, Bilanzierung, Rechnungslegung, Jahresabschluss, Portfoliobewertung, Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Grundsteuer, Projektentwicklung, Due Di

Gutachter Qualität & Honorar: Warum Sie bei Immobiliengutachten auf Billig-Dienstleister und Online-Bewertung verzichten sollten. Vermeiden Sie Fehlbewertung, unzureichende Datenbasis, keine Vor-Ort-Analyse, unzureichende Qualifikation und fehlende Erfahrung. Qualifizierte Gutachter & Ingenieure bieten präzise Analysen, nachvollziehbare Marktdaten, vollständige und rechtssichere Beratung zu sämtlichen Themen rund um Immobilien basierend auf hoher Qualifikation & langjähriger

Bauschäden erkennen: Feuchtigkeit und Nässe frühzeitig erkennen und professionell durch Baugutachter untersuchen lassen . Seit über 20 Jahren begleiten wir unsere Kunden als Immobiliengutachter und Baugutachter für Immobilienbewertung und Hauskaufberatung insbesondere beim Kauf und Verkauf durch die qualifizierte Bewertung und Prüfung von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet und deutschlandweit, insbesondere in Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Idstein, Bad Camberg, Diez, Limburg, Mont

Immobiliengutachter für Immobilienbewertung & Hauskaufberatung - Sicherheit und Transparenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet, Westerwald, Taunus und Mittelrheintal. ABELS Immobilienbewertung begleitet Sie als spezialisierter Gutachter zuverlässig beim Kauf oder Verkauf von Immobilien und erstattet qualifizierte Gutachten für sämtliche Immobilienarten im Rhein-Main-Gebiet, Taunus, Westerwald und Mittelrheintal.

VAT-Form bzw. VAT-Formular bei Home-Inspection bzw. House-Inspection: US-Militärangehörige können in vielen Fällen von der deutschen Mehrwertsteuer (VAT) befreit werden. Wichtig Regeln: Keine nachträgliche Anrechnung; Nur für berechtigte Personen; Keine Sammelkäufe; Zahlung auf den richtigen Namen; NF-1-Formular unter 2.500,00 Euro ohne Umsatzsteuer; NF-2-Formular über 2.500,00 Euro ohne Umsatzsteuer.

Die Immobilienbewertung ist für Banken entscheidend, da sie als Grundlage für die Kreditvergabe dient und die Risikobewertung ermöglicht. Sie bestimmt die Höhe des maximal möglichen Darlehens (die Beleihungsgrenze) und beeinflusst die Zinskonditionen, da eine höhere Werthaltigkeit der Immobilie das Risiko für die Bank senkt. Der von der Bank ermittelte Beleihungswert ist dabei konservativer als der reine Marktwert, um auch bei fallenden Preisen eine ausreichende Sicherheit zu

Immobilienbewertung: Warum der Wert einer Immobilie bei Kauf und Verkauf, Schenkung, Übertragung oder Erbschaft nur durch ein qualifiziertes Gutachten mit qualifizierter ingenieurtechnischer Prüfung feststellbar ist. ABELS Immobilienbewertung bietet umfassende Beratungen als Gutachter für Immobilien, Hauskaufberatung und Immobiliengutachten für Verkäufer, Käufer in Wiesbaden, Limburg, Diez, Mainz, Frankfurt, Koblenz, Montabaur und im gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Bauabnahme bei Neubau und Umbau mit Baugutachter in Limburg, Diez und Wiesbaden: Gewährleistung sichern. Bei Neubau oder Umbau sorgt ein unabhängiger Baugutachter während der Bauabnahme für die Feststellung und Dokumentation von Mängeln, Schäden und Abweichungen zur Sicherung der Gewährleistung und minimiert Risiken.

Was ist ein Bodenrichtwert in der Immobilienbewertung? Grundlage für den Bodenrichtwert stellen die tatsächlichen Kaufpreise von Grundstücken einer Gemeinde oder bestimmten Bodenrichtwertzone dar. Bodenrichtwerte sind somit Durchschnittswerte, die nicht einfach übertragen werden können.