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Immobiliengutachter für Immobilienbewertung & Hauskaufberatung in Bayern & deutschlandweit

Aktualisiert: 31. Okt.

Mainz Immobiliengutachter Immobilienbewertung Hauskaufberatung Immobilienmakler Gutachter Baugutachter Verkehrswertgutachten Kurzgutachten Bauabnahme Gutachten Sachverständiger Immobiliensachverständiger Wertgutachten ABELS Immobilien Diez Limburg Wiesbaden Mainz Frankfurt Montabaur Koblenz Idstein Taunusstein Niedernhausen Nastätten Bad Schwalbach Bad Camberg Montabaur Koblenz Bendorf Neuwied Finthen Mombach Altstadt Neustadt Oberstadt Kronberg Königstein Kelkheim Villmar Selters Brechen Katzenelnbogen Klingelbach Bad Ems Nassau Lahnstein Biebrich Sonneberg Dotzheim Klarenthal Neroberg Auringen Walluf Wallau Amöneburg Mainz-Kastel Makler Immobilienmakler Realtor Real Estate Agent Real Estate Valuation Verkehrswertgutachten Kurzgutachten Wertgutachten Gutachter Baugutachter Bauabnahme Kaufberatung Hauskaufberatung
Persönliche Beratung durch Ingenieure, Sachverständige und Gutachter - Bayern & deutschlandweit.

Nicolai S. Abels

Master of Engineering (M.Eng)

Inhaber, Ingenieur, Gutachter und von der Hochschule Kaiserslautern öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten


Wir sind persönlich für Sie da.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.


ABELS Immobilienbewertung

Ingenieure | Sachverständige | Gutachter

Thornsgraben 31

56368 Klingelbach

Deutschland

 

Telefon: 0049 (0) 6486 901 76 41

Mobil: 0049 (0) 163 465 98 64

 



Immobiliengutachter für Immobilienbewertung und Hauskaufberatung in Bayern & deutschlandweit / bundesweit - Mehr Sicherheit durch uns als Immobiliengutachter für Immobiliengutachten und Hauskaufberatung


Als Ingenieure, Sachverständige und Gutachter sind wir auf Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung, Immobiliengutachten und Hauskaufberatung in Bayern spezialisiert. Wir stellen den Immobilienwert präzise, unabhängig und objektiv fest. Als Ingenieure, Sachverständige und Gutachter bietet ABELS Immobilienbewertung hochqualitative Immobiliengutachten. Unsere Immobiliengutachten werden unter Be­rück­sich­ti­gung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Im­mo­bi­li­en­wert­ermitt­lungs­ver­ord­nung (ImmoWertV), marktkonform erstattet. Auch unsere Kurzgutachten erfüllen bereits den qualitativen Anspruch eines Vollgutachtens. Wir erstatten Immobiliengutachten zur Immobilienbewertung für private und gewerbliche Auftraggeber. Darüber hinaus beraten wir Sie ausnahmslos persönlich zu sämtlichen Fragen rund um das Thema Immobilie.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Immobilienbewertung - Unsere Leistungen als Immobiliengutachter


  • Immobilienbewertung in

    • Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB

    • Marktwertgutachten & Beleihungswertgutachten

    • Kurzgutachten & gutachterliche Stellungnahmen

    • ImmoWertV-konforme Immobiliengutachten

    • BelWertV-konforme Marktwertgutachten

    • Spezialgutachten zu Sonderfragen

    • Restnutzungsdauer-Gutachten

    • Feststellung des Verkehrswerts bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung etc.

    • Unabhängige und objektive Wertermittlung

    • Immobilien-Kaufberatung bzw. Hauskaufberatung

    • Ausnahmslos persönliche Beratung

    • Öffentlich-rechtlich zertifizierte Sachverständige & Gutachter

    • Technische Immobilienberatung durch Ingenieure

    • Kurzfristige Termine zur Begutachtung

    • Steuerliche Immobilienbewertung

    • Wertermittlung für das Finanzamt

    • Wertermittlung für das Gericht

    • Bewertung von Wohnimmobilien

    • Bewertung von Gewerbeimmobilien

    • Bewertung von Spezial


  • Immobilienberatung

    • Ankauf und Verkauf von Immobilien

    • Dokumentation von Schäden und Mängeln

    • ​Buy- & Sell-Side-Advisory (Deal-Advisory)

    • Investment- & Transaktionsberatung

    • Wirtschaftlichkeitsberechnungen

    • Bautenstandsfeststellungen

    • Technische Begutachtung

    • Immobilienprüfung

    • Projektentwicklung

    • Hauskaufberatung

    • Kostenschätzung

    • Bauabnahme 

    • Due Diligence

    • Pre-Deal PPA

Wir erstatten qualifizierte Im­mo­bi­li­en­gut­ach­ten in Bayern und deutschlandweit. Ein Immobiliengutachten in Form eines qualifizierten Wert- bzw. Kurzgutachten oder bei rechtlichen Auseinandersetzungen in Form eines Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten gemäß § 194 BauGB schützt Sie vor Fehl­ent­schei­dun­gen und ermöglicht Ihnen einen sicheren Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Auch als Verkäufer profitieren Sie von unseren Wertgutachten im Vorfeld eines möglichen Verkaufs Ihrer Immobilie. Die Beauftragung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung, technische Due Diligence bzw. Hauskaufberatung ist insbesondere vor dem Kauf oder Verkauf eines Hauses zu empfehlen. Hierdurch erhalten Sie rechtzeitig umfassende Kenntnis über den nachhaltigen Wert, Zustand sowie etwaige Mängel und Kosten. Die hierdurch gewährleistete Transparenz und Sicherheit dient der Auswahl des passenden Kaufobjektes bis zur sicheren Kauf­ent­schei­dung. Während des gesamten Abwicklungsprozesses beraten wir Sie hierbei ausnahmslos persönlich, qualifiziert und zuverlässig ohne Delegation an Dritte. Die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehr­fa­mi­li­en­haus oder einer Ge­wer­be­im­mo­bi­lie bzw. Sonderimmobilie werden sorgfältig und präzise festgestellt. Bei der Erstattung von Im­mo­bi­li­en­gut­ach­ten finden die Bewertungsverfahren des Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren Anwendung. Für Grund­stücks­wert­ermitt­lun­gen prüfen wir zudem das vorhandene Baurecht der Liegenschaft sowie das grundsätzliche Ent­wick­lungs­po­ten­zi­al. Hierbei wird ergänzend je nach Auftrag auch das Re­si­du­al­wert­ver­fah­ren angewendet. Sollte ein Abriss der Bestandsimmobilie erforderlich sein, so ermitteln wir auch zuverlässig den Liquidationswert. Aktuellste Marktdaten insbesondere auch des zuständigen Gut­ach­ter­aus­schus­s fließen in unsere Ge­bäu­de­wert­ermitt­lung ein. Ebenfalls würdigen wir den zonalen Bodenrichtwert und passen diesen auf die individuellen Gegebenheiten des Einzelfalls an.



Gebäudearten die wir als Immobiliengutachter für Sie bewerten:


  • Wohnimmobilien

    • Baugrundstücke bzw. bebaute und unbebaute Grundstücke

    • Ein- und Zwei­fa­mi­li­en­häu­ser

    • Doppel- & Reihenhäuser

    • Ei­gen­tums­woh­nun­gen

    • Wohn- & Geschäftshäuser

    • Pflegeapartments

    • Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser

    • Ferienhäuser & Wohnungen

    • Denkmalschutzimmobilien

    • Wohnwirtschaftliche Auslandsimmobilien


  • Gewerbeimmobilien

    • Bürogebäude bzw. Büroimmobilien

    • Logistikimmobilien

    • Hallenflächen

    • Produktionsgebäude

    • Produktionsflächen und Werkstätten

    • Handelsimmobilien

    • Ärztehäuser und Kliniken

    • Dienstleistungsimmobilien

    • Industrieparks

    • Technologieparks

    • Infrastrukturimmobilien

    • Freizeitimmobilien

    • Landwirtschaftliche Immobilien

    • Gewerbliche Auslandsimmobilien


  • Spezialimmobilien bzw. Sonderimmobilien

    • Hotelgebäude

    • Einkaufszentren

    • Freizeitparks und Freizeitanlagen

    • Sportanlagen, Sportarenen und Rennstrecken

    • Betreiberimmobilien

    • Managementimmobilien

    • Historische Immobilien wie Wehr- und Wohnbauten

    • Gastronomieimmobilien

    • Pflegeimmobilien

    • Krankenhäuser und Kliniken

    • Auslandsimmobilien

    • Thermalanlagen

    • Kraftwerke

    • Photovoltaikanlagen und PV-Parks

    • Windkraftanlagen

    • Spezialimmobilien im Ausland


  • Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Rechte und Belastungen

    • Landwirtschaftliche Flächen

    • Forstwirtschaftliche Flächen

    • Außenbereichsflächen

    • Sanierungsgebiete

    • Wohnrecht

    • Wohnungsrecht

    • Nießbrauch

    • Erbbaurecht

    • Leitungsrecht

    • Wegerecht

    • Baulasten

    • Altlasten

    • Kontaminierungen

Was macht ein Immobiliengutachter?

  • Objektive Bewertung: Ermittlung von Verkehrswert, Marktwert oder Beleihungswert nach anerkannten Bewertungsverfahren (Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren).

  • Zustands- und Schadensbewertung: Erfassung von Baulichkeiten, Substanz, Renovierungsbedarf und Werterhaltungsmaßnahmen.

  • Rechts- und Nutzungsprüfung: Prüfung von Grundbuch, Baulasten, Mängeln und Nutzungsrechten.

  • Dokumentation: Erstellung eines umfassenden Gutachtens mit nachvollziehbarer Begründung und Bewertungskriterien.


Warum eine Immobilienbewertung bzw. Hauskaufberatung sinnvoll ist

  • Marktbewegung: Bayern verzeichnet stabile Immobilienpreise, teils bedingt durch die gute Lage und der direkten, guten infrastrukturellen Anbindung.

  • Preisbildung vor Ort: Lokale Faktoren wie Neubaugebiete, Denkmalschutz, Altbau-Quartiere und Nachbarschaftsentwicklungen beeinflussen Wert.

  • Finanzierungsinitiativen: Banken fordern oft einen unabhängig ermittelten Beleihungswert. Ein Gutachter liefert eine prüfbare Basis für Hypotheken.

  • Kauf- und Verkaufsoptimierung: Realistische Preisempfehlungen helfen, Fehler zu vermeiden und einen Verkaufspreis falsch festzulegen

  • Vermögensplanung: Transparente Werte unterstützen Erbschaften, Verrentungen oder Nachfolgeplanungen.


Welche Bewertungsverfahren sind relevant?

  • Vergleichswertverfahren: Orientierung am Preis ähnlicher Objekte in vergleichbarer Lage.

  • Sachwertverfahren: Wert eines Objekts basierend auf Herstellungskosten abzüglich Wertminderung; häufig bei selbstgenutzten Immobilien.

  • Ertragswertverfahren: Relevant bei Renditeobjekten (Mehrfamilienhäuser, vermietete Gewerbeobjekte).

  • Berücksichtigung von Denkmal- und Baudenkmalschutz: Spezielle Bewertungsfaktoren können den Wert beeinflussen.


Wichtige Faktoren, die ein Immobiliensachverständiger berücksichtigt

  • Lagequalität: Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten.

  • Zustand der Bausubstanz: Alter, Renovierungsbedarf, Modernisierungsstau.

  • Mietspiegel und Ertragskennzahlen: Mietniveau, Leerstand, Betriebskosten.

  • Bau- und Denkmalschutzauflagen: Nutzungsbeschränkungen, Gestaltungsvorgaben.

  • Umfeldanalysen: Nachbarschaftsentwicklung, geplante Projekte, Umweltaspekte.

  • Rechtliche Gegebenheiten: Grundbucheinträge, Baulasten, Erbbaurechte.


Wie finden Sie den passenden Immobiliengutachter?

  • Zertifizierungen prüfen: Sachverständige und Gutachter auf die Qualifikation prüfen, immer ein persönliches Beratungsgespräch führen

  • Referenzen einholen: Erfolgreiche Bewertungen ähnlicher Objekte in der direkten Umgebung.

  • Transparente Kostenstruktur: Klarheit über Honorar, Leistungsumfang und eventuelle Nebenkosten.

  • Unabhängigkeit sicherstellen: Vermeidung von Interessenkonflikten

  • Vorgehensweise erfragen: Welche Unterlagen werden benötigt? Welche Bewertungsmethoden kommen zum Einsatz?


Was kostet eine Immobilienbewertung?

  • Preisspannen variieren je nach Objektgröße, Komplexität und Bewertungsverfahren. Typischerweise liegen Honorare im unteren bis mittleren vierstelligen Bereich für umfangreiche Gutachten; komplexe Ertragswertverfahren können höher ausfallen.

  • Prüfung auf Kosten-Nutzen-Verhältnis: Hochwertige Gutachten sparen oft Folgekosten durch realistische Preisverhandlungen oder passgenaue Finanzierungen.


Nutzen eines unabhängigen Gutachtens

  • Sicherheit bei Transaktionen: Reduzierung von Risiken durch fundierte Werteinschätzungen.

  • Verlässliche Entscheidungsgrundlagen: Basis für Verhandlungen, Finanzierungen und Vermögensplanung.

  • Rechtssicherheit: Gutachten vor Gericht oder bei behördlichen Verfahren verwendbar.


Praxis-Tipps für Eigentümer und Käufer

  • Frühzeitig beauftragen: Lassen Sie Wert und Zustand bereits vor einem Kauf/oder Verkauf prüfen.


Wo bietet ABELS Immobilienbewertung Ingenieur- und Sachverständigenleistungen in Bayern an?


 

Mähring  95695

Maierhöfen  88167

Maihingen  86747

Mainaschaff  63814

Mainbernheim  97350

Mainburg  84048

Mainleus  95336

Mainstockheim  97320

Maisach  82216

Maitenbeth  83558

Malching  94094

Malgersdorf  84333

Mallersdorf-Pfaffenberg  84066

Mammendorf  82291

Mamming  94437

Manching  85077

Mantel  92708

Margetshöchheim  97276

Mariaposching  94553

Marklkofen  84163

Marktbergel  91613

Markt Berolzheim  91801

Markt Bibart  91477

Marktbreit  97340

Markt Einersheim  97348

Markt Erlbach  91459

Marktgraitz  96257

Marktheidenfeld  97828

Markt Indersdorf  85229

Marktl  84533

Marktleugast  95352

Marktleuthen  95168

Markt Nordheim  91478

Marktoberdorf  87616

Marktoffingen  86748

Marktredwitz  95615

Markt Rettenbach  87733

Marktrodach  96364

Marktschellenberg  83487

Marktschorgast  95509

Markt Schwaben  85570

Marktsteft  97342

Markt Taschendorf  91480

Markt Wald  86865

Marktzeuln  96275

Marloffstein  91080

Maroldsweisach  96126

Marquartstein  83250

Martinsheim  97340

Marxheim  86688

Marzling  85417

Maßbach  97711

Massing  84323

Mauern  85419

Mauerstetten  87665

Mauth  94151

Maxhütte-Haidhof  93142

Medlingen  89441

Meeder  96484

Megesheim  86750

Mehlmeisel  95694

Mehring (Oberbayern)  84561

Meinheim  91802

Meitingen  86405

Mellrichstadt  97638

Memmelsdorf  96117

Memmingen  87700

Memmingerberg  87766

Mengkofen  84152

Merching  86504

Mering  86415

Merkendorf (Mittelfranken)  91732

Mertingen  86690

Mespelbrunn  63875

Metten  94526

Mettenheim (Oberbayern)  84562

Michelau im Steigerwald  97513

Michelau in Oberfranken  96247

Michelsneukirchen  93185

Mickhausen  86866

Miesbach  83714

Miltach  93468

Miltenberg  63897

Mindelheim  87719

Mindelstetten  93349

Mintraching  93098

Missen-Wilhams  87547

Mistelbach  95511

Mistelgau  95490

Mitteleschenbach  91734

Mittelneufnach  86868

Mittelsinn  97785

Mittelstetten  82293

Mittenwald  82481

Mitterfels  94360

Mitterskirchen  84335

Mitterteich  95666

Mitwitz  96268

Mödingen  89426

Möhrendorf  91096

Mömbris  63776

Mömlingen  63853

Mönchberg  63933

Mönchsdeggingen  86751

Mönchsroth  91614

Mörnsheim  91804

Möttingen  86753

Mötzing  93099

Monheim (Schwaben)  86653

Moorenweis  82272

Moos (Niederbayern)  94554

Moosach  85665

Moosbach  92709

Moosburg an der Isar  85368

Moosinning  85452

Moosthenning  84164

Motten  97786

Mühldorf (am Inn)  84453

Mühlhausen (Mittelfranken)  96172

Mühlhausen (Oberpfalz)  92360

Münchberg  95213

München  80331

Münchsmünster  85126

Münchsteinach  91481

Münnerstadt  97702

Münsing  82541

Münster (Lech)  86692

Münsterhausen  86505

Muhr am See  91735

Munningen  86754

Murnau am Staffelsee  82418

Nabburg  92507

Nagel  95697

Naila  95119

Nandlstadt  85405

Nassenfels  85128

Nennslingen  91790

Nersingen  89278

Nesselwang  87484

Neualbenreuth  95698

Neubeuern  83115

Neubiberg  85579

Neubrunn (Unterfranken)  97277

Neuburg am Inn  94127

Neuburg an der Donau  86633

Neuburg an der Kammel  86476

Neuching  85467

Neudrossenfeld  95512

Neuendettelsau  91564

Neuendorf (Unterfranken)  97788

Neuenmarkt  95339

Neufahrn bei Freising  85375

Neufahrn in Niederbayern  84088

Neufraunhofen  84181

Neuhaus am Inn  94152

Neuhaus an der Pegnitz  91284

Neuhof an der Zenn  90616

Neuhütten (Unterfranken)  97843

Neukirchen (Niederbayern)  94362

Neukirchen-Balbini  92445

Neukirchen beim Heiligen Blut  93453

Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg  92259

Neukirchen vorm Wald  94154

Neumarkt in der Oberpfalz  92318

Neumarkt-Sankt Veit  84494

Neunburg vorm Wald  92431

Neunkirchen (Unterfranken)  63930

Neunkirchen am Brand  91077

Neunkirchen am Sand  91233

Neuötting  84524

Neureichenau  94089

Neuried (Oberbayern)  82061

Neusäß  86356

Neuschönau  94556

Neusitz  91616

Neusorg  95700

Neustadt am Kulm  95514

Neustadt am Main  97845

Neustadt an der Aisch  91413

Neustadt an der Donau  93333

Neustadt an der Waldnaab  92660

Neustadt bei Coburg  96465

Neutraubling  93073

Neu-Ulm  89231

Niederaichbach  84100

Niederalteich  94557

Niederbergkirchen  84494

Niederfüllbach  96489

Niederlauer  97618

Niedermurach  92545

Niedernberg  63843

Niederrieden  87767

Niederschönenfeld  86694

Niedertaufkirchen  84494

Niederviehbach  84183

Niederwerrn  97464

Niederwinkling  94559

Nittenau  93149

Nittendorf  93152

Nördlingen  86720

Nonnenhorn  88149

Nordendorf  86695

Nordhalben  96365

Nordheim am Main  97334

Nordheim vor der Rhön  97647

Nüdlingen  97720

Nürnberg  90402

Nußdorf (Chiemgau)  83365

Nußdorf am Inn  83131

Oberammergau  82487

Oberasbach  90522

Oberau  82496

Oberaudorf  83080

Oberaurach  97514

Oberbergkirchen  84564

Oberdachstetten  91617

Oberding  85445

Oberdolling  85129

Oberelsbach  97656

Obergriesbach  86573

Obergünzburg  87634

Oberhaching  82041

Oberhaid (Oberfranken)  96173

Oberhausen (Donau)  86697

Oberhausen (Pfaffenwinkel)  82386

Oberickelsheim  97258

Oberkotzau  95145

Oberleichtersbach  97789

Obermaiselstein  87538

Obermeitingen  86836

Obermichelbach  90587

Obernbreit  97342

Obernburg am Main  63785

Oberndorf am Lech  86698

Oberneukirchen  84565

Obernzell  94130

Obernzenn  91619

Oberostendorf  86869

Oberottmarshausen  86507

Oberpframmern  85667

Oberpleichfeld  97241

Oberpöring  94562

Oberreichenbach (Mittelfranken)  91097

Oberreute  88179

Oberrieden  87769

Oberroth  89294

Oberscheinfeld  91483

Oberschleißheim  85764

Oberschneiding  94363

Oberschönegg  87770

Oberschwarzach  97516

Oberschweinbach  82294

Obersinn  97791

Obersöchering  82395

Oberstaufen  87534

Oberstdorf  87561

Oberstreu  97640

Obersüßbach  84101

Obertaufkirchen  84419

Oberthulba  97723

Obertraubling  93083

Obertrubach  91286

Oberviechtach  92526

Obing  83119

Ochsenfurt  97199

Odelzhausen  85235

Oerlenbach  97714

Oettingen in Bayern  86732

Offenberg  94560

Offenhausen  91238

Offingen  89362

Ofterschwang  87527

Ohlstadt  82441

Ohrenbach  91620

Olching  82140

Opfenbach  88145

Ornbau  91737

Ortenburg  94496

Osterberg  89296

Osterhofen  94486

Osterzell  87662

Ostheim vor der Rhön  97645

Ottenhofen  85570

Ottensoos  91242

Otterfing  83624

Otting  86700

Ottobeuren  87724

Ottobrunn  85521

Otzing  94563

Oy-Mittelberg  87466

Pähl  82396

Painten  93351

Palling  83349

Pappenheim  91788

Parkstein  92711

Parkstetten  94365

Parsberg  92331

Partenstein  97846

Passau  94032

Pastetten  85669

Patersdorf  94265

Paunzhausen  85307

Pechbrunn  95701

Pegnitz  91257

Peiting  86971

Pemfling  93482

Pentling  93080

Penzberg  82377

Penzing  86929

Perach  84567

Perasdorf  94366

Perkam  94368

Perlesreut  94157

Petersaurach  91580

Petersdorf (Schwaben)  86574

Petershausen  85238

Pettendorf  93186

Petting  83367

Pettstadt  96175

Pfaffenhausen  87772

Pfaffenhofen an der Glonn  85235

Pfaffenhofen an der Ilm  85276

Pfaffenhofen an der Roth  89284

Pfaffing  83539

Pfakofen  93101

Pfarrkirchen  84347

Pfarrweisach  96176

Pfatter  93102

Pfeffenhausen  84076

Pförring  85104

Pfofeld  91738

Pforzen  87666

Pfreimd  92536

Pfronten  87459

Philippsreut  94158

Piding  83451

Pielenhofen  93188

Pilsach  92367

Pilsting  94431

Pinzberg  91361

Pirk  92712

Pittenhart  83132

Planegg  82152

Plankenfels  95515

Plattling  94447

Plech  91287

Pleinfeld  91785

Pleiskirchen  84568

Pleß  87773

Pleystein  92714

Pliening  85652

Plößberg  95703

Pocking  94060

Pöcking  82343

Pörnbach  85309

Pösing  93483

Pöttmes  86554

Poing  85586

Pollenfeld  85131

Polling (Oberbayern)  84570

Polling (Pfaffenwinkel)  82398

Polsingen  91805

Pommelsbrunn  91224

Pommersfelden  96178

Poppenhausen (Unterfranken)  97490

Poppenricht  92284

Postau  84103

Postbauer-Heng  92353

Postmünster  84389

Pottenstein  91278

Poxdorf (Oberfranken)  91099

Prackenbach  94267

Prebitz  95473

Prem  86984

Pressath  92690

Presseck  95355

Pressig  96332

Pretzfeld  91362

Prichsenstadt  97357

Prien am Chiemsee  83209

Priesendorf  96170

Prittriching  86931

Prosselsheim  97279

Prutting  83134

Puchheim  82178

Püchersreuth  92715

Pürgen  86932

Pullach im Isartal  82049

Pullenreuth  95704

Puschendorf  90617

Putzbrunn  85640

Pyrbaum  90602

Rain (Lech)  86641

Rain (Niederbayern)  94369

Raisting  82399

Raitenbuch  91790

Ramerberg  83561

Rammingen (Unterallgäu)  86871

Ramsau bei Berchtesgaden  83486

Ramsthal  97729

Randersacker  97236

Rannungen  97517

Rattelsdorf (Oberfranken)  96179

Rattenberg  94371

Rattenkirchen  84431

Rattiszell  94372

Raubling  83064

Rauhenebrach  96181

Rechtenbach  97848

Rechtmehring  83562

Reckendorf  96182

Rednitzhembach  91126

Redwitz (an der Rodach)  96257

Regen  94209

Regensburg  93047

Regenstauf  93128

Regnitzlosau  95194

Rehau  95111

Rehling  86508

Reichenbach (Oberfranken)  96358

Reichenbach (Oberpfalz)  93189

Reichenberg (Unterfranken)  97234

Reichenschwand  91244

Reichersbeuern  83677

Reichertsheim  84437

Reichertshofen  85084

Reichling  86934

Reimlingen  86756

Reisbach  94419

Reischach  84571

Reit im Winkl  83242

Remlingen (Unterfranken)  97280

Rennertshofen  86643

Rentweinsdorf  96184

Rettenbach (Oberpfalz)  93191

Rettenbach (Schwaben)  89364

Rettenbach am Auerberg  87675

Rettenberg  87549

Retzstadt  97282

Reut  84367

Reuth bei Erbendorf  92717

Ried  86510

Riedbach  97519

Rieden (Oberpfalz)  92286

Rieden (Schwaben)  87668

Rieden am Forggensee  87669

Riedenberg  97792

Riedenburg  93339

Riedenheim  97283

Riedering  83083

Riegsee  82418

Riekofen  93104

Rieneck  97794

Rimbach (Niederbayern)  84326

Rimbach (Oberpfalz)  93485

Rimpar  97222

Rimsting  83253

Rinchnach  94269

Ringelai  94160

Roden  97849

Roding  93426

Röckingen  91740

Rödelmaier  97618

Rödelsee  97348

Rödental  96472

Röfingen  89365

Rögling  86703

Röhrmoos  85244

Röhrnbach  94133

Röllbach  63934

Röslau  95195

Röthenbach (Allgäu)  88167

Röthenbach an der Pegnitz  90552

Röthlein  97520

Röttenbach (bei Erlangen)  91341

Röttenbach (Landkreis Roth)  91187

Röttingen  97285

Rötz  92444

Roggenburg  89297

Rohr (Mittelfranken)  91189

Rohrbach an der Ilm  85296

Rohrdorf (Inn)  83101

Rohrenfels  86701

Rohr in Niederbayern  93352

Ronsberg  87671

Rosenheim (Oberbayern)  83022

Roßbach (Niederbayern)  94439

Roßhaupten  87672

Roßtal  90574

Roth (Mittelfranken)  91154

Rothenbuch  63860

Rothenburg ob der Tauber  91541

Rothenfels  97851

Rott (Oberbayern)  86935

Rottach-Egern  83700

Rott am Inn  83543

Rottenbuch  82401

Rottenburg an der Laaber  84056

Rottendorf  97228

Rotthalmünster  94094

Rudelzhausen  84104

Ruderatshofen  87674

Ruderting  94161

Rückersdorf (Mittelfranken)  90607

Rückholz  87494

Rüdenau  63924

Rüdenhausen  97355

Rügland  91622

Rugendorf  95365

Ruhmannsfelden  94239

Ruhpolding  83324

Ruhstorf an der Rott  94099

Runding  93486

Saal an der Donau  93342

Saal an der Saale  97633

Saaldorf-Surheim  83416

Sachsen bei Ansbach  91623

Sachsenkam  83679

Sailauf  63877

Salching  94330

Saldenburg  94163

Salgen  87775

Salz (Unterfranken)  97616

Salzweg  94121

Samerberg  83122

Sand (am Main)  97522

Sandberg  97657

Sankt Englmar  94379

Sankt Oswald-Riedlhütte  94566

Sankt Wolfgang  84427

Sauerlach  82054

Saulgrub  82442

Schäftlarn  82069

Schalkham  84175

Schauenstein  95197

Schaufling  94571

Schechen  83135

Scheidegg  88175

Scheinfeld  91443

Schernfeld  85132

Scherstetten  86872

Scheßlitz  96110

Scheuring  86937

Scheyern  85298

Schierling  84069

Schillingsfürst  91583

Schiltberg  86576

Schirmitz  92718

Schirnding  95706

Schlammersdorf  95519

Schleching  83259

Schlehdorf  82444

Schliersee  83727

Schlüsselfeld  96132

Schmidgaden  92546

Schmidmühlen  92287

Schmiechen  86511

Schnabelwaid  91289

Schnaitsee  83530

Schnaittach  91220

Schnaittenbach  92253

Schneckenlohe  96277

Schneeberg (Unterfranken)  63936

Schneizlreuth  83458

Schnelldorf  91625

Schöfweg  94572

Schöllkrippen  63825

Schöllnach  94508

Schönau (Rottal)  84337

Schönau am Königssee  83471

Schönau an der Brend  97659

Schönberg (Niederbayern)  94513

Schönberg (Oberbayern)  84573

Schönbrunn im Steigerwald  96185

Schöngeising  82296

Schönsee  92539

Schönthal  93488

Schönwald (Oberfranken)  95173

Schollbrunn  97852

Schondorf am Ammersee  86938

Schondra  97795

Schongau  86956

Schonstett  83137

Schonungen  97453

Schopfloch (Mittelfranken)  91626

Schorndorf (Oberpfalz)  93489

Schrobenhausen  86529

Schwabach  91126

Schwabbruck  86986

Schwabhausen (Oberbayern)  85247

Schwabmünchen  86830

Schwabsoien  86987

Schwaig  90571

Schwaigen  82445

Schwandorf  92421

Schwanfeld  97523

Schwangau  87645

Schwanstetten  90596

Schwarzach (Niederbayern)  94374

Schwarzach am Main  97359

Schwarzach bei Nabburg  92548

Schwarzenbach (Oberpfalz)  92720

Schwarzenbach am Wald  95131

Schwarzenbach an der Saale  95126

Schwarzenbruck  90592

Schwarzenfeld  92521

Schwarzhofen  92447

Schwebheim  97525

Schweinfurt  97421

Schweitenkirchen  85301

Schwenningen (Donau)  89443

Schwifting  86940

Schwindegg  84419

Seefeld (Oberbayern)  82229

Seeg  87637

Seehausen am Staffelsee  82418

Seeon-Seebruck  83358

Seeshaupt  82402

Segnitz  97340

Seinsheim  97342

Selb  95100

Selbitz (Oberfranken)  95152

Senden (Schwaben)  89250

Sengenthal  92369

Sennfeld  97526

Seßlach  96145

Seubersdorf (in der Oberpfalz)  92358

Seukendorf  90556

Seybothenreuth  95517

Siegenburg  93354

Siegsdorf  83313

Sielenbach  86577

Sigmarszell  88138

Simbach (Niederbayern)  94436

Simbach am Inn  84359

Simmelsdorf  91245

Simmershofen  97215

Sindelsdorf  82404

Sinzing  93161

Söchtenau  83139

Solnhofen  91807

Sommerach  97334

Sommerhausen  97286

Sommerkahl  63825

Sonderhofen  97255

Sondheim vor der Rhön  97647

Sonnefeld  96242

Sonnen  94164

Sontheim (Schwaben)  87776

Sonthofen  87527

Soyen  83564

Spalt  91174

Spardorf  91080

Sparneck  95234

Spatzenhausen  82447

Speichersdorf  95469

Speinshart  92676

Spiegelau  94518

Stadelhofen  96187

Stadlern  92549

Stadtbergen  86391

Stadtlauringen  97488

Stadtprozelten  97909

Stadtsteinach  95346

Stallwang  94375

Stammbach  95236

Stammham (am Inn)  84533

Stammham (Oberbayern)  85134

Stamsried  93491

Starnberg  82319

Staudach-Egerndach  83224

Stegaurach  96135

Stein (Mittelfranken)  90547

Steinach (Niederbayern)  94377

Steinbach am Wald  96361

Steinberg am See  92449

Steindorf  82297

Steinfeld (Unterfranken)  97854

Steingaden  86989

Steinhöring  85643

Steinkirchen (Oberbayern)  84439

Steinsfeld  91628

Steinwiesen  96349

Stephanskirchen  83071

Stephansposching  94569

Stetten (Schwaben)  87778

Stettfeld  96188

Stiefenhofen  88167

Stockheim (Oberfranken)  96342

Stockheim (Unterfranken)  97640

Stockstadt am Main  63811

Störnstein  92721

Stötten (am Auerberg)  87675

Stöttwang  87677

Strahlungen  97618

Straßkirchen  94342

Straßlach-Dingharting  82064

Straubing  94315

Strullendorf  96129

Stubenberg  94166

Stulln  92551

Sünching  93104

Sugenheim  91484

Sulzbach am Main  63834

Sulzbach-Rosenberg  92237

Sulzberg  87477

Sulzdorf an der Lederhecke  97528

Sulzemoos  85254

Sulzfeld (im Grabfeld)  97633

Sulzfeld am Main  97320

Sulzheim (Unterfranken)  97529

Sulzthal  97717

Surberg  83362

Syrgenstein  89428

Tacherting  83342

Taching am See  83373

Tännesberg  92723

Tagmersheim  86704

Tann (Niederbayern)  84367

Tapfheim  86660

Tauberrettersheim  97285

Taufkirchen (Landkreis Mühldorf am Inn)  84574

Taufkirchen (Landkreis München)  82024

Taufkirchen (Vils)  84416

Tegernheim  93105

Tegernsee  83684

Teisendorf  83317

Teising  84576

Teisnach  94244

Tettau (Oberfranken)  96355

Tettenweis  94167

Teublitz  93158

Teugn  93356

Teunz  92552

Teuschnitz  96358

Thaining  86943

Thalmässing  91177

Thalmassing  93107

Thannhausen  86470

Thanstein  92554

Theilenhofen  91741

Theilheim  97288

Theisseil  92637

Theres  97531

Thierhaupten  86672

Thiersheim  95707

Thierstein  95199

Thüngen  97289

Thüngersheim  97291

Thundorf in Unterfranken  97711

Thurmansbang  94169

Thurnau  95349

Thyrnau  94136

Tiefenbach (Bayerischer Wald)  94113

Tiefenbach (Niederbayern)  84184

Tiefenbach (Oberpfalz)  93464

Tirschenreuth  95643

Titting  85135

Tittling  94104

Tittmoning  84529

Todtenweis  86447

Töging (am Inn)  84513

Töpen  95183

Trabitz  92724

Train  93358

Traitsching  93455

Trappstadt  97633

Traunreut  83301

Traunstein  83278

Trausnitz  92555

Trautskirchen  90619

Trebgast  95367

Treffelstein  93492

Treuchtlingen  91757

Triefenstein  97855

Triftern  84371

Tröstau  95709

Trogen  95183

Trostberg  83308

Trunkelsberg  87779

Tschirn  96367

Tuchenbach  90587

Türkenfeld  82299

Türkheim  86842

Tüßling  84577

Tuntenhausen  83104

Tussenhausen  86874

Tutzing  82327

Tyrlaching  84558

Übersee  83236

Üchtelhausen  97532

Uehlfeld  91486

Uettingen  97292

Uffenheim  97215

Uffing am Staffelsee  82449

Ungerhausen  87781

Unsleben  97618

Unterammergau  82497

Unterdießen  86944

Unterdietfurt  84339

Unteregg  87782

Unterföhring  85774

Untergriesbach  94107

Unterhaching  82008

Unterleinleiter  91364

Untermeitingen  86836

Untermerzbach  96190

Unterneukirchen  84579

Unterpleichfeld  97294

Unterreit  83567

Unterroth  89299

Unterschleißheim  85716

Unterschwaningen  91743

Untersiemau  96253

Untersteinach  95369

Unterthingau  87647

Unterwössen  83246

Untrasried  87496

Ursberg  86513

Ursensollen  92289

Urspringen  97857

Ustersbach  86514

Uttenreuth  91080

Utting am Ammersee  86919

Vachendorf  83377

Valley  83626

Vaterstetten  85591

Veitsbronn  90587

Veitshöchheim  97209

Velburg  92355

Velden (Pegnitz)  91235

Velden (Vils)  84149

Vestenbergsgreuth  91487

Viechtach  94234

Viereth-Trunstadt  96191

Vierkirchen (Oberbayern)  85256

Vilgertshofen  86946

Villenbach  86637

Vilsbiburg  84137

Vilseck  92249

Vilsheim  84186

Vilshofen an der Donau  94474

Vöhringen (Iller)  89269

Vogtareuth  83569

Vohburg an der Donau  85088

Vohenstrauß  92648

Volkach  97332

Volkenschwand  84106

Vorbach  95519

Vorra  91247

Waakirchen  83666

Waal  86875

Wachenroth  96193

Wackersberg  83646

Wackersdorf  92442

Waffenbrunn  93494

Waging am See  83329

Waidhaus  92726

Waidhofen  86579

Waigolshausen  97534

Waischenfeld  91344

Wald (Allgäu)  87616

Wald (Oberpfalz)  93192

Waldaschaff  63857

Waldbrunn (Unterfranken)  97295

Waldbüttelbrunn  97297

Walderbach  93194

Waldershof  95679

Waldkirchen (Niederbayern)  94065

Waldkraiburg  84478

Waldmünchen  93449

Waldsassen  95652

Waldstetten (Günz)  89367

Waldthurn  92727

Walkertshofen  86877

Wallenfels  96346

Wallerfing  94574

Wallersdorf  94522

Wallerstein  86757

Wallgau  82499

Walpertskirchen  85469

Walsdorf (Oberfranken)  96194

Waltenhausen  86480

Waltenhofen  87448

Walting  85137

Wang  85368

Warmensteinach  95485

Warngau  83627

Wartenberg (Oberbayern)  85456

Wartmannsroth  97797

Wasserburg (Bodensee)  88142

Wasserburg am Inn  83512

Wasserlosen  97535

Wassertrüdingen  91717

Wattendorf  96196

Wechingen  86759

Wegscheid  94110

Wehringen  86517

Weibersbrunn  63879

Weichering  86706

Weichs  85258

Weidenbach (Mittelfranken)  91746

Weidenberg  95466

Weiden in der Oberpfalz  92637

Weidhausen bei Coburg  96279

Weiding (Oberpfalz)  93495

Weiding (Schönsee)  92557

Weigendorf  91249

Weigenheim  97215

Weihenzell  91629

Weiherhammer  92729

Weihmichl  84107

Weil (Oberbayern)  86947

Weilbach  63937

Weilersbach  91365

Weiler-Simmerberg  88171

Weilheim in Oberbayern  82362

Weiltingen  91744

Weisendorf  91085

Weismain  96260

Weißdorf  95237

Weißenbrunn  96369

Weißenburg in Bayern  91781

Weißenhorn  89264

Weißenohe  91367

Weißensberg  88138

Weißenstadt  95163

Weitnau  87480

Weitramsdorf  96479

Welden  86465

Wellheim  91809

Wemding  86650

Wendelstein (Mittelfranken)  90530

Weng  84187

Wenzenbach  93173

Wernberg-Köblitz  92533

Werneck  97440

Wertach  87497

Wertingen  86637

Weßling  82234

Wessobrunn  82405

Westendorf (Allgäu)  87679

Westendorf (Landkreis Augsburg)  86707

Westerheim (Unterallgäu)  87784

Westerngrund  63825

Westheim (Mittelfranken)  91747

Wettringen (Mittelfranken)  91631

Wettstetten  85139

Weyarn  83629

Wiedergeltingen  86879

Wielenbach  82407

Wiesau  95676

Wiesen  63831

Wiesenbach (Schwaben)  86519

Wiesenbronn  97355

Wiesenfelden  94344

Wiesent  93109

Wiesenthau  91369

Wiesentheid  97353

Wiesenttal  91346

Wieseth  91632

Wiesthal  97859

Wiggensbach  87487

Wilburgstetten  91634

Wildenberg  93359

Wildflecken  97772

Wildpoldsried  87499

Wildsteig  82409

Wilhelmsdorf (Mittelfranken)  91489

Wilhelmsthal  96352

Wilhermsdorf  91452

Willanzheim  97348

Willmars  97647

Willmering  93497

Windach  86949

Windberg  94336

Windelsbach  91635

Windischeschenbach  92670

Windorf  94575

Windsbach  91575

Winhöring  84543

Winkelhaid  90610

Winklarn  92559

Winterbach (Schwaben)  89368

Winterhausen  97286

Winterrieden  87785

Winzer  94577

Wipfeld  97537

Wirsberg  95339

Wittelshofen  91749

Wittibreut  84384

Wittislingen  89426

Witzmannsberg  94104

Wörnitz  91637

Wörth (Oberbayern)  85457

Wörth am Main  63939

Wörth an der Donau  93086

Wörth an der Isar  84109

Wörthsee  82237

Wolfersdorf  85395

Wolferstadt  86709

Wolfertschwenden  87787

Wolframs-Eschenbach  91639

Wolfratshausen  82515

Wolfsegg  93195

Wollbach  97618

Wolnzach  85283

Wonfurt  97539

Wonneberg  83379

Wonsees  96197

Woringen  87789

Wülfershausen (an der Saale)  97618

Würzburg  97070

Wunsiedel  95632

Wurmannsquick  84329

Wurmsham  84189

Zachenberg  94239

Zandt  93499

Zangberg  84539

Zapfendorf  96199

Zeil am Main  97475

Zeilarn  84367

Zeitlarn  93197

Zeitlofs  97799

Zell (Oberpfalz)  93199

Zell am Main  97299

Zell im Fichtelgebirge  95239

Zellingen  97225

Zenting  94579

Ziemetshausen  86473

Ziertheim  89446

Zirndorf  90513

Zöschingen  89447

Zolling  85406

Zorneding  85604

Zusamaltheim  86637

Zusmarshausen  86441

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