Technische Prüfung von Immobilien bei Ankauf und Verkauf durch Immobiliengutachter für Immobilienbewertung. Beim Ankauf oder Verkauf von Immobilien, egal ob Haus, Wohnung, Wohn- und Geschäftshaus oder Rendite- bzw. Kapitalanlageimmobilie, spielen viele Faktoren eine Rolle. Bauzustand, Mängelrisiken, Substanzwert, Mietverhältnisse, Verträge und zukünftige Sanierungs- und Instandsetzungserfordernisse sind zu berücksichtigen. Als unabhängige Immobiliengutachter prüfen Immobilien

Die Immobilienbewertung ist für Banken entscheidend, da sie als Grundlage für die Kreditvergabe dient und die Risikobewertung ermöglicht. Sie bestimmt die Höhe des maximal möglichen Darlehens (die Beleihungsgrenze) und beeinflusst die Zinskonditionen, da eine höhere Werthaltigkeit der Immobilie das Risiko für die Bank senkt. Der von der Bank ermittelte Beleihungswert ist dabei konservativer als der reine Marktwert, um auch bei fallenden Preisen eine ausreichende Sicherheit zu

Immobilienkauf mit Gutachter in Bad Schwalbach - Als Gutachter in Bad Schwalbach unterstützt Sie ABELS Immobilienbewertung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien. Dabei überprüfen wir die gewünschte Immobilie in Bad Schwalbach auf Herz und Nieren. Wir stellen den Bauzustand zuverlässig fest und zeigen Ihnen Vorteile, Nachteile und Kosten transparent auf.