Immobilienverkauf mit Immobiliengutachter & Immobilienmakler: Vorteile beim Verkauf mit Immobilienexperten
- ABELS Immobilienbewertung
- 22. Okt.
- 4 Min. Lesezeit
Aktualisiert: 3. Nov.
Nicolai S. Abels
Master of Engineering (M.Eng)
Inhaber, Ingenieur, Gutachter und von der Hochschule Kaiserslautern öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten
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ABELS Immobilienbewertung
Ingenieure | Sachverständige | Gutachter
Thornsgraben 31
56368 Klingelbach
Deutschland
Telefon: 0049 (0) 6486 901 76 41
Mobil: 0049 (0) 163 465 98 64
Als Immobilienexperte mit der Qualifikation eines zertifizierten Gutachters und Ingenieurs übernehmen wir auch den Verkauf von Immobilien in unserer Heimatregion zwischen Diez, Limburg und Wiesbaden. Hierdurch ergeben sich für Käufer und Verkäufer zahlreiche Vorteile durch umfassende und fachlich fundierte Dienstleistung, die den gesamten Verkaufsprozess optimiert.
Rechtssichere Wertermittlung und Verkaufsstrategie aus einer Hand
Objektive, fundierte Preisbestimmung: Der zertifizierte Sachverständige kann ein objektives, den gesetzlichen Vorgaben entsprechendes Wertgutachten erstellen, welches eine belastbare Grundlage für den Verkaufspreis ermöglicht.
Fundierte Verkaufsstrategie: Anhand des unabhängigen Gutachtens kann der Experte eine marktgerechte Verkaufsstrategie entwickeln. Diese Kombination stellt sicher, dass der Angebotspreis sowohl am Markt attraktiv ist als auch den tatsächlichen Wert der Immobilie widerspiegelt.
Vertrauensbildung und höhere Glaubwürdigkeit
Vertrauensbonus bei Interessenten: Kaufinteressenten können dem Fachwissen eines Ingenieurs und Gutachters vertrauen. Das Vorliegen eines qualifizierten Wertgutachtens untermauert die Preisvorstellung und schafft Transparenz.
Starke Verhandlungsposition: Mit einem offiziellen Wertgutachten ist der Verkäufer bei Preisverhandlungen in einer stärkeren Position. Er kann den verlangten Preis faktenbasiert begründen und hat bessere Argumente, um auf unrealistische Preisvorstellungen von Käufern nicht einzugehen.
Effizienz und Zeitersparnis
Alles aus einer Hand: Der Verkäufer hat nur einen Ansprechpartner für die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Verkauf. Dies vereinfacht die Kommunikation und beschleunigt den Prozess.
Vermeidung von Doppelarbeit und Reibungsverlusten: Die nahtlose Verbindung von Gutachten und Verkaufstätigkeit eliminiert die Notwendigkeit, einen separaten Gutachter zu beauftragen.
Qualitätssicherung und Risikominimierung
Hohe Fachkompetenz: Eine Person mit doppelter Qualifikation verfügt über ein tiefes, umfassendes Verständnis der rechtlichen, bautechnischen und marktspezifischen Aspekte einer Immobilie. Das minimiert das Risiko von Fehleinschätzungen und Fehlern während des Verkaufsprozesses.
Vorbereitung auf rechtliche Fallstricke: Bei besonderen Verkaufsfällen (z. B. Erbschaft, Scheidung) kann die gutachterliche Kompetenz direkt in die Maklerleistung einfließen, was die rechtliche Sicherheit erhöht.
Als Immobilienexperten bieten wir unsere Leistungen für Immobilienbewertung sowie den Verkauf von Immobilien in unserer Heimatregion an:
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