Aktuelles zu Heizungsregelungen ab dem Jahr 2026 und 2028
- ABELS Immobilienbewertung
- 17. Nov.
- 3 Min. Lesezeit
Nicolai S. Abels
Master of Engineering (M.Eng)
Inhaber, Ingenieur, Gutachter und von der Hochschule Kaiserslautern öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten
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Aktuelles zu Heizungsregelungen ab dem Jahr 2026 und 2028
Ab Januar 2026 dürfen in Großstädten (über 100.000 Einwohner) neu eingebaute Heizungen nur noch betrieben werden, wenn sie mindestens zu 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. In kleineren Städten und Gemeinden gilt diese Pflicht erst ab Mitte 2028. Funktionierende, bestehende Heizungen können weiterhin betrieben werden, auch wenn sie nicht die 65%-Regel erfüllen. Bei einem irreparablen Defekt gibt es Übergangsfristen.
Was ab 2026 gilt
65%-Regel: Neue Heizungen müssen mindestens 65 % erneuerbare Energie nutzen. Ausnahmen gelten für den Austausch bei irreparablen Schäden (Heizungshavarie), wobei hier Übergangsfristen gelten.
Einführung der 65%-Regel: Sie tritt in Großstädten (mehr als 100.000 Einwohner) zum 1. Januar 2026 in Kraft und in Städten mit weniger als 100.000 Einwohnern ab dem 1. Januar 2028.
Kein allgemeines Betriebsverbot: Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterhin betrieben werden, solange sie funktionieren. Eine Austauschpflicht besteht nur für Heizkessel, die älter als 30 Jahre sind.
Wichtige Hinweise
Übergangsregelungen: Bei einer Heizungshavarie (reparierbarer Schaden) dürfen Sie Ihre Gas- oder Ölheizung reparieren und weiter nutzen.
Zukunftsperspektive: Ziel ist es, bis 2044 klimaneutral zu werden. Langfristig müssen alle fossilen Heizungen stillgelegt oder durch erneuerbare Energien ersetzt werden.
Förderung: Es ist ratsam, sich über aktuelle Förderprogramme zu informieren, da diese auch bei Austausch und Modernisierung anwendbar sind.
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